融資
このページでは、融資に関する情報を記載しています。
融資概要
融資（ゆうし）とは、銀行などの金融機関が、利息（金利）を得る目的で、会社、個人などの資金需要者に金銭を貸し出すこと。ローン、借金（しゃっきん）ともいう。個人向けの小額のサービスはキャッシングともいう。
貸し手側から見ると債権（資産）、借り手側から見ると債務（負債）となる。
また、貸し手側を債権者、借り手側を債務者という。
借り手は、以下のような資金需要が発生した場合に、融資を受けることが多い。
事業関係
事業の運転資金（売掛金入金までの肩代わりとなる資金需要など）
事業用の資産（工場、機械設備など）購入
他社の株式購入（M&A含む）
住宅、自動車、子息の進学など数百万円以上の高額商品の購入（住宅ローン、カーローン、進学ローンなど）
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融資お悩み解決
- 現在、モビットにて30万融資してもらっているものです。
利子が高く、三菱東京UFJバンクイックに借り換えをしょうと考えていますが、今月に転職し、契約社員になったばかりでは借り換えは難しいでしょうか？モビットを融資してもらったときは、アルバイトでして、勤続年数は8ヶ月、年収は120万ほどでした。
ちなみに現在、24歳女、独身、実家暮らしでして、モビットの返済が遅れたことはありません。
全くの無知ですが、よろしくお願いいたします。 - 返済遅延が一度もないなら、MUFGに申し込みしてみてはいかがでしょうか。
- 突然の回答依頼失礼します。
補足が無いので、質問で補足させて頂きます。
「デフレの定義」とは、デフレによる「結果」の話であり、「デフレ構造」とは、単純に需要と供給の話です。
需要（所得）に対し、供給が多いから、価格が下落するのがデフレですよ。
その根本は、銀行から融資を受ける企業がいないから。
日本は1995年から企業から銀行への「返済」に対し、銀行からの「融資」が大きく下回っています。
（企業負債の減少）融資は付加価値（雇用など）を産みます。
バブル崩壊で融資を受ける企業が減ったことで日本はデフレに突入しました。
つまり、お金の循環が止まったことが「デフレの原因」です。
資本主義において、お金の循環が止まると、自然と返済一辺倒になり、お金は「銀行」に貯まります。
（貯蓄過多）行き場の無くなった銀行資産が国債に集中する訳ですが。
すると、市場に流通する円の量（需要）が減りますから、不景気になり、「所得下落」「雇用下落」「物価下落」「売上下落」「更に円が減る」…（デフレスパイラル）となる訳です。
これが「円高」も引き込みます。
円の量が少ないので、需要と供給の関係ですね。
円高になると、輸入が増えます。
すると、また供給量が増えるので、物価は更に下落します。
つまり、海外との価格競争ではなく、供給量が増えてしまったことが物価下落を招きます。
輸入が増える理由は「円高」であり、その根本的原因を辿れば「デフレ」です。
「デフレ構造」が分かっていれば、対策が見えます。
「緊縮財政」は真逆の対策です。
市場に円が減ってしまったのだから、政府支出を増やして直接投入すれば円の量が回復し、デフレ脱却し、円高も改善します。
「デフレの結果」だけを見てると、対策が見えません。
『木を見て森を見ず』ってやつです。 - あーいや全然失礼ではないですよ。
わざわざボクが書いたものに興味を抱いて頂いて恐縮です。
さて本題ですが、おっしゃるとおり、デフレ期に緊縮財政は真逆の道です。
政府支出を増やして・・というのは教科書通りの対策と言えようかと思いますが、言わずもがな、そのやり方で負債をドンドン増やしていったのが今までのやり方ですね。
実はそっちのほうが楽なんですよ、ウチの業界も。
名前は明かさないが日本を代表する企業、物心ついた頃から日本では知らぬ者は恐らくいまい、という企業の運営のかなり末端に連なる身のボクからすると、公共事業費削減は死活に関わる問題。
３０兆円を切るとか切らないとか幅はありますが、景気浮揚を目的にした財政出動が幾たびも行われた結果、国債を大量発行するようになり、発行残高は急激に増加していった。
しかし現在でも未だに先の見えないトンネルの中にいますね。
極論すれば焼け石に水、とも言えようかと思いますがそうやって特定産業を保護していった結果、借金を完済しろとはもちろん言わないが、利子だけで税収が吹き飛ぶ日が来るんじゃねーの？というのが話の中心です。
増税に反対だというならば反対すればよいと思いますよ。
増大する社会保障費を国債で賄う道だってある訳ですから。
破綻してしまっては元も子もないだけで。
少なくとも予算を大きく組み替えて社会保障費の方へ回さなければならない。
現在の枠内だけで組み替えて社会保障費に大きく振れば、今まで保護されていた産業がバタバタ倒れるのは目に見えてますからそれも困る。
なもんだから国民から広く浅くカネをまきあげるための消費税、とこういうことなんだろうけど、仮に消費税でウン兆円とったとしてもそれは国民側にフローされて流通するわけですから、まぁ理屈上は今まで使ってた人が多少使えなくなる代わりに今までカネが無かった人に消費税は投下され、その人たちが使えばトントンだろ、とこういう事でしょう。
- 不動産や住宅ローンなどに詳しい方にご教授いただきたいです仮にAさんという40代の男性がいたとします。
彼は都内で一人暮らしをしていますが、実家となる地方にご両親兄弟が住んでいる一軒家があります。
（名義人は父親とします）しかしながら住宅ローンを組んでいる名義はAさんです。
最初の頃はAさんが実際に返済していたんですが、資金繰りに行き詰まり現在はご兄弟がAさん名義の住宅ローンに返済している。
住宅ローンを組んでいる銀行に相談に行き、住宅ローンの名義をAさんからご兄弟に変更したいと申し出をしたところそれは難しいと却下された。
ご兄弟ご両親はAさんの莫大な借金を知っているので自己破産されるのが怖い（住宅ローンの名義人であるAさんが自己破産すると家も土地も取られてしまう可能性があるとご兄弟ご両親は考えている）Aさんは家と土地を担保にして銀行から融資してもらい借金の1本化をして、その借金を自分が返していくとご両親に提案したところあっさり却下されてしまう。
この状態で仮に人道的見地は無視したとして、Aさんがどうにかお金を手に入れる方法などは思いつかないでしょうか？上記は借りの話です。
知的好奇心を満たすための質問で恐縮ですが、世の中には頭のいい法律の抜け穴などを利用して多額のお金を得ている人がいると聞きます、どんなアンサーでも結構です。
色々なご意見いただければうれしいです - まず、補足部分から。
最初からＡさんが住宅ローンを組んでいるのに名義人は他の家族のみという状況はありえません。
これは融資先の金融機関が許しませんので。
ただし、Ａさん＋他の家族という状況はありえるでしょう。
もし、途中で金融機関に内緒でＡさんの名義を他の人に譲渡等した場合はありえる状況かもしれませんね。
しかし、住宅ローンを組む＝抵当権が設定されている＝Ａさんが返済をしなかったら家をとられるという状況なのでリスクを負う形になります。
誰がそんな馬鹿なことするでしょうか？上記の事柄がら、絶対ありえないかと問われれば基本的にはありえないとお答えします。
なのでこれからお話する事は、あくまで住宅ローンの名義も家の名義もＡさんとしてのお話し。
さて、Ａさんがお金を得る方法について回答させて頂きますね。
現在の家を御兄弟もしくはご両親のお売りになればいいのです。
今の家を手放したくないのであれば誰かが買い取るでしょう。
買い取る際に買い取る方が、新規で住宅ローンを組めばいいのです。
既存の借金の名義を変更することはできませんが、新規で借入れしてしまえばいいのです。
親族間売買は違法ではありませんので、融資してくれる銀行はどこかあるでしょう。
さて、こうすることによりＡさんは現金が手にはいります。
注意点は、対象となる家のローンは売却によって得たお金で一括で返済抵当権を抹消しなければいけないという所です。
それをクリアすれば残りはＡさんのお金ですね。
もっとひどいことを書けば、Ａさんの借金全ての金額を上乗せし売買金額とすればＡさんの借金はなくなります。
まあ、御兄弟等が購入してくれればの話ですが（笑）私の回答はこんなところかな＾＾
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